Vous en avez assez de voir une partie croissante de votre patrimoine s’évaporer sous le poids de l’impôt ? Vous n’êtes pas seul. Pour les entrepreneurs et nomades digitaux, la fiscalité sur la fortune peut sembler un obstacle insurmontable à la liberté financière. Pourtant, comprendre les règles précises en vigueur en Guyana en 2025 permet d’optimiser sa situation et de reprendre le contrôle sur son capital.
Comprendre l’impôt sur la fortune en Guyana en 2025
En 2025, la Guyana applique un impôt sur la fortune de type progressif, basé exclusivement sur la valeur nette des biens immobiliers détenus. Cela signifie que seuls les biens immobiliers (et non l’ensemble du patrimoine mondial) sont concernés par cette taxe.
Barèmes et taux applicables
Le système guyanais se distingue par des seuils relativement élevés et des taux modérés, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui souhaitent protéger leur patrimoine :
| Valeur nette des biens immobiliers (GYD) | Taux d’imposition |
|---|---|
| 0 – 40 000 000 GYD (environ 192 000 USD) | 0 % |
| 40 000 001 – 60 000 000 GYD (environ 192 000 – 288 000 USD) | 0,5 % |
| Plus de 60 000 000 GYD (plus de 288 000 USD) | 0,75 % |
Concrètement, aucun impôt sur la fortune n’est dû si la valeur nette de vos biens immobiliers en Guyana ne dépasse pas 40 millions de GYD (environ 192 000 USD). Au-delà, la taxation reste modérée comparée à de nombreux pays européens.
Exemple concret
Supposons que vous déteniez un portefeuille immobilier d’une valeur nette de 65 000 000 GYD (environ 312 000 USD) en 2025 :
- Les premiers 40 000 000 GYD ne sont pas taxés.
- Les 20 000 000 GYD suivants sont taxés à 0,5 %, soit 100 000 GYD (environ 480 USD).
- Les 5 000 000 GYD restants sont taxés à 0,75 %, soit 37 500 GYD (environ 180 USD).
Total de l’impôt sur la fortune : 137 500 GYD (environ 660 USD).
Optimiser sa fiscalité sur la fortune en Guyana : conseils pratiques
La réglementation guyanaise offre plusieurs leviers pour réduire, voire neutraliser, l’impact de l’impôt sur la fortune. Voici comment procéder :
Pro Tip 1 : Fractionner la propriété
- Envisagez de détenir vos biens immobiliers via plusieurs entités ou en indivision avec des partenaires de confiance.
- Vérifiez que chaque entité ou indivisaire reste sous le seuil de 40 000 000 GYD pour bénéficier de l’exonération totale.
Pro Tip 2 : Optimiser la valorisation de vos actifs
- Faites régulièrement évaluer vos biens par un expert indépendant pour refléter leur valeur réelle, en tenant compte de l’usure ou de la vacance locative.
- Déduisez toutes les dettes et charges associées à vos biens immobiliers pour réduire la base taxable.
Pro Tip 3 : Diversifier hors immobilier
- Investissez dans des actifs non immobiliers (cryptomonnaies, actions, entreprises) qui ne sont pas soumis à l’impôt sur la fortune en Guyana.
- Réévaluez régulièrement la composition de votre patrimoine pour rester sous les seuils imposables.
Résumé et ressources complémentaires
En 2025, la Guyana se distingue par une fiscalité sur la fortune simple, progressive et relativement clémente, centrée uniquement sur l’immobilier. Les seuils élevés et les taux faibles en font une destination de choix pour les entrepreneurs et investisseurs soucieux de préserver leur liberté patrimoniale.
Pour aller plus loin, consultez les ressources officielles du gouvernement guyanais sur le site de la Guyana Revenue Authority pour les textes à jour et les formulaires nécessaires.