Comprendre la fiscalité sur la fortune peut rapidement devenir un casse-tête, surtout pour les entrepreneurs et nomades digitaux qui cherchent à optimiser leur situation fiscale à l’international. Si vous envisagez de vous installer au Cap-Vert en 2025, ou d’y transférer une partie de votre patrimoine, il est essentiel de connaître les règles précises qui s’appliquent à l’impôt sur la fortune. Voici une analyse claire, basée sur les données officielles, pour vous aider à prendre des décisions éclairées et à garder le contrôle sur votre patrimoine.
Réglementation de l’impôt sur la fortune au Cap-Vert en 2025
Au Cap-Vert, l’impôt sur la fortune est appliqué selon un modèle simple et transparent. Contrairement à certains pays où la fiscalité sur la fortune est progressive ou complexe, le Cap-Vert opte pour un taux unique, ce qui facilite la prévisibilité et la planification fiscale.
Caractéristiques principales de l’impôt sur la fortune
| Base d’imposition | Type de taux | Taux (2025) | Devise |
|---|---|---|---|
| Propriété | Forfaitaire (flat) | 1,5 % | CVE (Escudo capverdien) |
En 2025, le taux d’imposition sur la fortune au Cap-Vert est fixé à 1,5 % de la valeur nette des biens immobiliers détenus. Il n’existe ni tranches progressives, ni surtaxes, ni période minimale de détention à respecter. Cette simplicité est un atout pour ceux qui souhaitent anticiper et maîtriser leur fiscalité.
Exemple concret : calcul de l’impôt sur la fortune
Supposons que vous possédiez une propriété d’une valeur de 10 000 000 CVE (environ 97 000 USD) au Cap-Vert. L’impôt dû en 2025 serait :
- 10 000 000 CVE x 1,5 % = 150 000 CVE (environ 1 450 USD)
Ce calcul direct permet d’éviter les mauvaises surprises et de planifier sereinement vos investissements immobiliers.
Optimiser sa fiscalité sur la fortune au Cap-Vert : conseils pratiques
Bien que le système soit simple, il existe des leviers pour optimiser votre charge fiscale et protéger votre patrimoine.
Pro Tip 1 : Diversifiez vos actifs
- Évaluez la part de vos investissements immobiliers au Cap-Vert par rapport à votre patrimoine global.
- Considérez la détention d’actifs dans des juridictions où la fiscalité sur la fortune est inexistante ou plus avantageuse.
Pro Tip 2 : Structurez la propriété de vos biens
- Analysez les avantages de la détention via une société ou une structure juridique adaptée.
- Consultez un expert pour vérifier la conformité et l’efficacité de la structure choisie.
Pro Tip 3 : Anticipez l’évaluation de vos biens
- Faites réaliser des évaluations professionnelles pour éviter la surévaluation de vos biens immobiliers.
- Conservez tous les justificatifs de travaux ou d’investissements pour ajuster la valeur nette déclarée.
Résumé et ressources complémentaires
En 2025, le Cap-Vert propose un impôt sur la fortune simple, à taux unique de 1,5 % sur la valeur nette des biens immobiliers. Cette transparence fiscale séduit de nombreux entrepreneurs et expatriés en quête de stabilité et de prévisibilité. Pour aller plus loin, consultez les ressources officielles du gouvernement capverdien ou des plateformes internationales reconnues comme l’OCDE pour comparer les régimes fiscaux à l’échelle mondiale.
Gardez à l’esprit que chaque situation patrimoniale est unique. Une planification proactive et une veille régulière sur les évolutions réglementaires restent vos meilleurs alliés pour optimiser votre fiscalité et préserver votre liberté financière.