Comprendre la fiscalité sur la fortune peut rapidement devenir un casse-tête, surtout pour les entrepreneurs et nomades digitaux qui cherchent à optimiser leur situation fiscale en 2025. Si vous envisagez de vous installer en Pologne ou d’y transférer une partie de votre patrimoine, il est naturel de vouloir éviter les mauvaises surprises et de garder le contrôle sur vos actifs. Voici une analyse claire et actualisée des règles polonaises concernant l’impôt sur la fortune, basée sur les données officielles les plus récentes.
Impôt sur la fortune en Pologne : ce que dit la réglementation en 2025
Contrairement à certains pays européens, la Pologne ne prélève pas d’impôt général sur la fortune globale des particuliers. Selon les données extraites pour 2025, la fiscalité polonaise se concentre exclusivement sur la propriété immobilière (type : property), et non sur l’ensemble du patrimoine net (actions, comptes bancaires, crypto-actifs, etc.).
Base d’imposition : uniquement la propriété immobilière
La base d’évaluation (assessmentBasis) de l’impôt sur la fortune en Pologne est limitée à la propriété immobilière. Cela signifie que seuls les biens immobiliers sont concernés, et non la totalité de vos actifs mondiaux.
| Type d’actif | Imposable en Pologne ? |
|---|---|
| Immobilier | Oui |
| Actions, obligations, crypto | Non |
| Comptes bancaires | Non |
| Objets de valeur (art, bijoux) | Non |
Pas de taux ou de seuils progressifs en 2025
Les données officielles pour 2025 indiquent qu’il n’existe aucun taux d’imposition spécifique (rate : null) ni de barèmes progressifs (brackets : null) pour un impôt sur la fortune en Pologne. Il n’y a pas non plus de surtaxes (surtaxes : null) ni de période de détention minimale ou maximale (holdingPeriodMin, holdingPeriodMax : null) à prendre en compte.
Optimiser sa fiscalité patrimoniale en Pologne : conseils pratiques
Pour les entrepreneurs et investisseurs internationaux, la Pologne offre donc un environnement fiscal attractif en 2025 pour la détention d’actifs hors immobilier. Voici comment en tirer parti :
Pro Tip 1 : Diversifiez vos actifs hors immobilier
- Privilégiez les investissements en actions, obligations, crypto-actifs ou autres véhicules financiers non immobiliers.
- Conservez vos biens immobiliers dans des juridictions où la fiscalité est plus favorable si vous souhaitez minimiser l’exposition à l’impôt polonais.
Pro Tip 2 : Structurez vos acquisitions immobilières
- Si vous détenez de l’immobilier en Pologne, explorez les options de détention via des sociétés ou des structures juridiques adaptées pour optimiser la fiscalité locale.
- Restez attentif aux évolutions réglementaires, car la fiscalité immobilière peut évoluer rapidement en Europe centrale.
Pro Tip 3 : Surveillez la conversion des devises
- Les montants sont exprimés en zloty polonais (PLN). Pour référence, 1 PLN équivaut à environ 0,25 USD (taux 2025). Gardez ce taux en tête pour évaluer l’impact réel sur votre patrimoine international.
Résumé : la Pologne, un choix stratégique pour les patrimoines diversifiés
En 2025, la Pologne ne taxe pas la fortune globale des particuliers, mais uniquement la propriété immobilière. Les entrepreneurs et nomades digitaux peuvent donc optimiser leur fiscalité en privilégiant les actifs financiers et en structurant intelligemment leurs investissements immobiliers. Pour aller plus loin, consultez les ressources officielles du gouvernement polonais : https://www.gov.pl/web/finance.