Ce guide couvre en détail la fiscalité en matière d’impôt sur la fortune pour la Hongrie en 2025, en se concentrant sur les principales données réglementaires actuellement disponibles. L’accent est mis sur la base d’imposition, le mode de calcul ainsi que les spécificités de la législation locale en matière de patrimoine.
Vue d’ensemble de l’impôt sur la fortune en Hongrie (2025)
La Hongrie ne dispose pas d’un impôt global sur la fortune basé sur la valeur nette totale des individus. Au lieu de cela, la fiscalité sur le patrimoine concerne exclusivement certains biens, notamment les biens immobiliers. Les autorités hongroises appliquent une méthode forfaitaire sur la base de la valeur des propriétés détenues, mais les taux exacts ne sont actuellement pas publiés.
| Base d’imposition | Type d’imposition | Taux (%) | Barèmes | Devise (HUF) |
|---|---|---|---|---|
| Propriété | Forfaitaire | Non communiqué | Non disponible | HUF (forint hongrois) |
Base et mode de calcul
L’impôt sur la fortune hongrois en 2025 porte exclusivement sur la détention de certains types de biens, en particulier immobiliers. La base d’évaluation (« assessmentBasis ») est donc la propriété réelle, et non l’ensemble du patrimoine net (actions, liquidités, portefeuilles, etc.). D’autres actifs tels que les placements ou les comptes bancaires ne sont pas concernés à l’heure actuelle.
Le régime est décrit comme « flat » (forfaitaire), ce qui suggère qu’un taux fixe unique s’applique, indépendamment de la valeur totale des biens imposables détenus. Cependant, les taux précis et leur mécanisme n’ont pas été rendus publics par les autorités hongroises à ce jour. Ce manque de transparence peut s’expliquer par la complexité administrative ou des mises à jour réglementaires en cours.
Spécificités et limites déclaratives
Les données disponibles pour 2025 indiquent qu’il n’existe pas de barème progressif, de mécanisme de tranches, ou de surtaxes appliqués à l’impôt sur la fortune sur la propriété en Hongrie. Aucune information officielle n’est par ailleurs communiquée concernant d’éventuelles périodes minimum ou maximum de détention (‘holdingPeriodMin’/’Max’) pour rendre la propriété taxable ou non.
Ainsi, pour les résidents ou non-résidents détenant des biens immobiliers en Hongrie, l’assiette et l’application du prélèvement restent relativement simples, bien que peu documentées quant aux taux effectifs à ce jour.
Tableau récapitulatif des règlementations sur l’impôt sur la fortune – Hongrie 2025
| Critère | Description |
|---|---|
| Devise | HUF (forint hongrois) |
| Mode de calcul | Forfaitaire (flat) |
| Base d’évaluation | Propriété immobilière |
| Taux | Non communiqué par les autorités |
| Tranches/barèmes | Non applicables |
| Surtaxes | Aucune information disponible |
| Période de détention | Non spécifiée |
Conseils pratiques pour les contribuables et investisseurs
- Vérifiez régulièrement les mises à jour fiscales auprès des autorités hongroises pour anticiper l’évolution potentielle des barèmes ou des taux, ceux-ci pouvant changer d’une année sur l’autre sans préavis public.
- Assurez-vous de bien distinguer l’impôt sur la fortune sur la propriété de l’impôt foncier, qui sont des mécanismes fiscaux séparés en Hongrie.
- Si vous détenez plusieurs biens immobiliers, tenez à jour des registres précis des valeurs d’acquisition et évaluez régulièrement la base imposable selon les normes locales hongroises.
- Pensez à consulter un fiscaliste spécialisé en droit hongrois si vous prévoyez des acquisitions importantes, afin d’optimiser la structuration de votre patrimoine.
- Pour tout changement législatif ou administratif, consultez le portail officiel du gouvernement hongrois : https://www.kormany.hu/
Points à retenir
En résumé, l’impôt sur la fortune en Hongrie en 2025 concerne principalement les propriétaires de biens immobiliers, sur la base d’un mode de calcul forfaitaire dont les détails précis n’ont pas été publiés. L’absence de tranche ou de surtaxe rend la fiscalité patrimoniale relativement lisible à ce jour, malgré le manque de transparence des taux. Pour les investisseurs, il est essentiel de surveiller les publications officielles et de maintenir une documentation rigoureuse sur la valeur de leurs actifs imposables tout en anticipant d’éventuelles évolutions législatives locales.