Comprendre la fiscalité sur la fortune peut rapidement devenir un casse-tête, surtout pour les entrepreneurs et nomades digitaux qui cherchent à optimiser leur situation fiscale en 2025. Si vous envisagez de vous installer au Portugal ou d’y transférer une partie de votre patrimoine, il est naturel de vouloir éviter les mauvaises surprises et de garder le contrôle sur vos actifs. Voici une analyse claire, basée sur les données officielles, pour vous aider à naviguer la réglementation portugaise sur l’impôt sur la fortune.
Réglementation portugaise sur l’impôt sur la fortune en 2025 : ce qu’il faut savoir
Contrairement à certains pays européens, le Portugal ne prélève pas d’impôt général sur la fortune couvrant l’ensemble des actifs d’un individu. Selon les données extraites pour 2025, la fiscalité portugaise sur la fortune est :
- Type d’imposition : Progressive
- Base d’imposition : Propriété (immobilier uniquement)
- Devise : EUR (1 EUR ≈ 1,08 USD)
En d’autres termes, l’impôt sur la fortune au Portugal ne concerne que la propriété immobilière, et non la totalité de votre patrimoine (actions, liquidités, crypto, etc.). Il n’existe pas de taux ou de tranches d’imposition généraux applicables à l’ensemble de la fortune.
Exemple concret :
Si vous détenez un portefeuille d’actions de 2 millions d’euros (≈ 2,16 millions USD) et un bien immobilier d’une valeur de 500 000 euros (≈ 540 000 USD) au Portugal, seul ce dernier sera potentiellement soumis à une imposition sur la fortune. Vos autres actifs, qu’ils soient au Portugal ou à l’étranger, ne sont pas concernés par une taxe sur la fortune globale.
Optimiser sa fiscalité immobilière au Portugal : stratégies 2025
Pour ceux qui souhaitent réduire leur exposition à l’impôt sur la fortune lié à l’immobilier, voici quelques tactiques éprouvées :
Pro Tip 1 : Diversifiez vos actifs hors immobilier portugais
- Répartissez votre patrimoine entre différentes classes d’actifs (actions, obligations, crypto-monnaies, etc.).
- Privilégiez les investissements mobiliers, non soumis à l’impôt sur la fortune au Portugal.
Pro Tip 2 : Utilisez des structures juridiques adaptées
- Envisagez la détention de biens immobiliers via des sociétés, selon la réglementation en vigueur.
- Analysez les avantages et inconvénients de chaque structure avec un expert fiscal local.
Pro Tip 3 : Restez informé des évolutions réglementaires
- Vérifiez chaque année les éventuelles modifications de la législation portugaise (2025 inclus).
- Consultez les sites officiels comme Portal das Finanças pour les mises à jour.
Résumé : ce qu’il faut retenir sur l’impôt sur la fortune au Portugal en 2025
- Le Portugal n’applique pas d’impôt général sur la fortune, mais cible uniquement la propriété immobilière.
- La fiscalité est progressive, mais sans taux ou tranches précisés pour la fortune globale.
- Optimisez votre patrimoine en diversifiant vos actifs et en choisissant la structure de détention la plus adaptée.
Pour aller plus loin, consultez les ressources officielles portugaises ou faites appel à un conseiller fiscal spécialisé dans la mobilité internationale. Restez maître de votre patrimoine, même face à la complexité des réglementations européennes.