Ce guide présente tout ce qu’il faut savoir sur le régime fiscal de l’impôt sur la fortune au Cambodge en 2025. Nous abordons la base d’imposition, le mode de calcul, et l’essentiel des informations réglementaires actuellement disponibles.
Vue d’ensemble de l’impôt sur la fortune au Cambodge
Au Cambodge, l’impôt sur la fortune est structuré comme un impôt progressif mais il repose sur la valeur des biens immobiliers détenus, et non sur le patrimoine global d’un individu. En 2025, le système reste axé sur la base imposable des propriétés et non sur l’ensemble des actifs nets, ce qui distingue le Cambodge de nombreux autres systèmes fiscaux mondiaux.
Tableau synthétique : Régime de l’impôt sur la fortune au Cambodge (2025)
| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Devise utilisée | KHR (riel cambodgien) |
| Type d’imposition | Progressif |
| Base d’imposition | Biens immobiliers |
| Taux appliqués | Données officielles non publiées |
| Tranches d’imposition | Données officielles non publiées |
| Surtaxes éventuelles | Non communiquées |
| Durée minimale/maximale de détention | Non applicable / Données non disponibles |
Modalités d’assujettissement et d’évaluation
L’assiette de l’impôt sur la fortune au Cambodge en 2025 repose strictement sur la valorisation des biens immobiliers détenus (qu’il s’agisse de résidences, de terrains ou d’autres propriétés). Il ne s’étend donc pas à l’intégralité des actifs financiers, participations ou avoirs étrangers d’un contribuable.
La progressivité du prélèvement suggère l’existence de seuils ou de tranches en fonction de la valeur du bien concerné. Toutefois, à ce jour, les autorités cambodgiennes n’ont pas divulgué les taux exacts ni la structure détaillée des tranches pour l’imposition des biens immobiliers. Cette absence de chiffres précise traduit soit une évolution récente, soit une politique de communication fiscale encore en construction pour ce type d’imposition.
Absence d’informations officielles sur les taux et seuils
Le taux d’imposition et la structure des tranches pour l’impôt sur la fortune ne sont pas publiquement disponibles en 2025. Selon les informations officielles accessibles, ni les taux spécifiques, ni les éventuelles surtaxes ou modalités quantitatives (par exemple, seuil d’entrée ou exonération partielle) n’ont été dévoilés à ce jour.
Ces informations sont généralement mises à jour chaque année, ce qui peut expliquer l’indisponibilité actuelle des données chiffrées détaillées.
Principaux points de conformité et obligations déclaratives
Tout propriétaire d’un bien immobilier au Cambodge doit prêter attention à l’évolution de la législation fiscale, en particulier concernant la valorisation officielle des propriétés, la méthode de déclaration auprès des autorités fiscales, et les éventuelles évolutions de taux ou de seuils. La devise applicable pour toutes les transactions et paiements fiscaux liés à cet impôt demeure le riel cambodgien (KHR).
Conseils pratiques : optimiser sa gestion fiscale au Cambodge
- Suivez régulièrement les publications officielles du ministère de l’Économie et des Finances (MEF) pour être au courant des mises à jour concernant l’assiette, le taux ou les éventuelles exonérations.
- Faites évaluer vos biens immobiliers par des experts agréés afin d’avoir une estimation conforme à celle retenue par le fisc cambodgien, ce qui limitera les contestations ou les majorations en cas de contrôle.
- Anticipez vos obligations déclaratives en préparant à l’avance les documents relatifs à l’évaluation des biens et la preuve de la propriété, car toute déclaration tardive ou erronée peut entraîner des pénalités.
- Gardez une veille active sur les évolutions législatives, notamment lors des annonces budgétaires annuelles, car les taux et tranches sont susceptibles d’être modifiés d’une année sur l’autre.
Résumé des informations à retenir
En 2025, le Cambodge applique un impôt sur la fortune adossé principalement à la valorisation des biens immobiliers, sur une base progressive. Pour le moment, aucun taux officiel ni seuil d’imposition n’a été communiqué publiquement par les autorités. Restez attentif aux publications officielles pour tout changement réglementaire, et préparez-vous à adapter votre gestion patrimoniale en conséquence afin d’optimiser votre conformité et votre fiscalité locale.