Ce guide présente les dernières informations disponibles concernant la fiscalité applicable à la richesse en Macédoine du Nord en 2025. Toutes les données sont extraites de sources officielles pour vous fournir une vue d’ensemble claire sur la réglementation relative à l’imposition du patrimoine dans ce pays.
Présentation de l’impôt sur la fortune en Macédoine du Nord
En Macédoine du Nord, l’impôt sur la fortune ne concerne pas la globalité du patrimoine, mais spécifiquement la valeur de certains biens. Selon les informations actuellement accessibles, la base d’évaluation pour cet impôt est le patrimoine immobilier et apparenté. Cette approche implique que la fiscalité ne s’étend pas à l’ensemble des actifs d’un individu (tels que les comptes bancaires, actions ou liquidités), mais se concentre sur la propriété foncière et immobilière.
Les caractéristiques de l’impôt sur la fortune (2025)
| Type d’imposition | Base d’évaluation | Taux (%) | Tranches applicables | Devise (MKD) |
|---|---|---|---|---|
| Forfaitaire | Bien immobilier | Non communiqué | Non communiqué | MKD |
À ce jour, les autorités macédoniennes n’ont pas publié de taux précis ni de barèmes spécifiques pour cet impôt sur la fortune. Les informations concernant la présence ou non de surtaxes, ainsi que les périodes minimales ou maximales de détention, n’ont pas non plus été révélées. Cela reflète une certaine discrétion ou possible évolution réglementaire de la part du fisc national.
Focus sur la base d’évaluation
La taxation cible expressément la propriété, c’est-à-dire que le calcul de l’assiette fiscale repose sur la valeur nette des actifs immobiliers détenus par l’individu, une fois les dettes associées à ces biens déduites. À l’heure actuelle, il n’est pas prévu d’étendre cette base aux autres catégories de patrimoine.
Ce que l’on sait et ce qui reste à préciser
- Type d’impôt : Forfaitaire, ce qui signifie que le même taux s’applique à toute la base assujettie, mais le pourcentage exact reste à confirmer.
- Base taxable : Uniquement les biens immobiliers (pas l’ensemble du patrimoine ou des avoirs financiers).
- Devise de référence : Denar macédonien (MKD).
- Données indisponibles : Le taux précis de l’impôt, les éventuels seuils d’exonération, les éventuels mécanismes de tranches et toute surtaxe potentielle.
L’absence de certaines données peut s’expliquer par un calendrier de mise à jour annuel ou par la spécificité de la réglementation, qui peut évoluer ou rester peu transparente pour le public international. Pour une information officielle à jour en 2025, il est recommandé de consulter le site du ministère des finances de la République de Macédoine du Nord.
Pro tips pour gérer l’impôt sur la fortune en Macédoine du Nord
- Anticipez la fiscalité sur l’immobilier car elle constitue la principale source de taxation du patrimoine dans le pays, même si les autres formes d’actifs ne sont pas visées à ce stade.
- Séparez clairement vos actifs immobiliers de vos autres avoirs pour simplifier le suivi et la déclaration, dans l’attente de nouvelles directives ou évolutions réglementaires.
- Surveillez les annonces officielles en matière de taux ou de barèmes : un changement pourrait impacter le montant à acquitter, notamment en cas de réévaluation de la fiscalité ou de modification des modes de calcul.
- Conservez un dossier à jour sur la valeur de vos biens immobiliers afin d’optimiser vos obligations déclaratives si une demande d’information est adressée par l’administration fiscale macédonienne.
Points clés à retenir en 2025
En résumé, l’impôt sur la fortune en Macédoine du Nord demeure ciblé sur la détention de biens immobiliers, sans taux ni barème publiquement communiqués à l’heure actuelle. Son application reste circonscrite, ce qui peut représenter un environnement stable pour les détenteurs de patrimoine immobilier. Toutefois, il est essentiel de surveiller les publications des autorités afin d’anticiper tout ajustement fiscal. Les professionnels et investisseurs doivent tenir compte de cette spécificité pour gérer efficacement leur situation patrimoniale transnationale.