Dans cet article, nous analysons la réglementation sur l’impôt sur la fortune au Nigeria en 2025. Toutes les données présentées sont issues des informations officielles les plus récentes concernant la fiscalité du patrimoine dans ce pays.
Vue d’ensemble de l’impôt sur la fortune au Nigeria
Le Nigeria ne prélève pas un impôt global sur la fortune couvrant l’ensemble des actifs nets d’un individu ; cependant, une forme d’imposition similaire existe à travers la fiscalité sur la propriété.
Caractéristiques principales pour 2025
Les formes d’imposition liées à la richesse au Nigeria sont principalement déterminées sur la base de biens immobiliers détenus, plutôt que sur la totalité du patrimoine net d’un individu (tous actifs moins passifs).
| Bareme appliqué | Base d’imposition | Taux (%) | Barèmes applicables | Devise (NGN) |
|---|---|---|---|---|
| Forfaitaire (Flat) | Propriété | Non communiqué | Non communiqué | ₦ (Naira Nigérian) |
Comme l’indique ce tableau, la fiscalité du patrimoine au Nigeria repose sur une assiette d’imposition axée uniquement sur la propriété immobilière. Les taux précis d’imposition (« flat rate ») ainsi que les éventuels barèmes progressifs ne sont pas publiquement disponibles pour l’année 2025.
Détails fiscaux et points de vigilance
L’impôt sur la fortune, tel qu’il est pratiqué au Nigeria, est donc de nature spécifique et non globale : il ne concerne pas l’ensemble des actifs de l’individu (comptes bancaires, actions, véhicules, autres investissements), mais uniquement certaines formes de propriété immobilière.
Les principales données officielles manquent de précisions sur :
- Le taux exact de taxation applicable à la propriété (« Non communiqué » pour 2025)
- Les éventuels seuils (« brackets ») à partir desquels la taxe s’applique
- La durée de détention minimale ou maximale qui pourrait conditionner la fiscalité sur la propriété
- La présence de surtaxes (majorations exceptionnelles temporaires ou territoriales)
Ce manque de transparence est courant dans plusieurs juridictions africaines, où les autorités fiscales mettent à jour l’information annuellement sans toujours la communiquer publiquement dans les détails.
Base d’imposition : la propriété immobilière
La base de l’impôt sur la fortune au Nigeria est clairement définie : il s’agit des biens immobiliers possédés. Aucun impôt n’est prélevé sur la base de la fortune globale, sur les actifs mobiliers, ou sur la totalité des investissements détenus par les particuliers ou entreprises.
Comparaison et synthèse pour 2025
À ce jour, il est important de savoir que :
- Il n’existe pas d’impôt sur la fortune globale au Nigeria en 2025 ; seule la propriété immobilière peut entraîner une imposition sur la richesse.
- Le taux de cette imposition n’est pas rendu public.
- Aucun seuil de déclenchement ni de barème n’a été communiqué par les autorités nigérianes à ce jour.
Ces éléments impliquent un environnement fiscal relativement favorable pour les personnes possédant des actifs liquides ou non immobiliers au Nigeria.
Pro tips pratiques
- Vérifiez systématiquement les mises à jour sur les sites des autorités fiscales nigérianes pour connaître les nouvelles bases et taux applicables. Consultez par exemple la Federal Inland Revenue Service (FIRS).
- Prenez en compte que l’impôt sur la fortune au Nigeria se limite actuellement à la détention de biens immobiliers ; diversifier votre patrimoine hors immobilier peut réduire l’assiette imposable.
- En l’absence de communication officielle sur les barèmes, assurez-vous de conserver une documentation claire de vos biens immobiliers pour justifier les valeurs déclarées en cas de contrôle fiscal.
- N’anticipez pas d’avantages fiscaux concernant l’ancienneté ou la durée de détention d’un bien immobilier – ce critère n’est pas répertorié dans les données publiques pour 2025.
En synthèse, la fiscalité du patrimoine au Nigeria en 2025 ne concerne que la propriété immobilière et non la fortune globale des résidents ou investisseurs étrangers. Les taux et seuils exacts restent non publiés, ce qui nécessite une veille régulière des informations officielles. Retenez aussi que pour les investisseurs internationaux, le Nigeria offre aujourd’hui une certaine protection côté actifs non immobiliers, grâce à l’absence d’imposition dédiée à la fortune globale.