Ce guide présente les principales caractéristiques de la fiscalité liée à l’impôt sur la fortune en République dominicaine pour l’année 2025. L’accent est mis sur la nature, la base d’imposition et les modalités actuellement en vigueur selon les données officielles communiquées.
Panorama de l’impôt sur la fortune en République dominicaine
En République dominicaine, l’impôt sur la fortune concerne essentiellement la détention de biens immobiliers. Il s’agit donc d’un prélèvement basé sur la valeur de la propriété, et non sur un calcul global de tous les actifs et passifs d’un individu comme on peut le voir dans d’autres juridictions. Ce point mérite d’être souligné pour toute personne envisageant une installation ou un investissement immobilier dans le pays.
Tableau récapitulatif des paramètres de l’impôt sur la fortune (2025)
| Élément | Donnée |
|---|---|
| Monnaie | DOP (Peso dominicain) |
| Type d’imposition | Forfaitaire |
| Base d’évaluation | Propriété immobilière |
| Taux applicable | Non communiqué |
| Tranches | Non communiqué |
| Surtaxes éventuelles | Non communiqué |
| Période minimale de détention | Non communiqué |
Détails et points clés du régime fiscal
Selon les règles diffusées pour 2025, l’assiette de l’impôt sur la fortune en République dominicaine est centrée sur les biens immobiliers détenus. Ce type d’imposition peut être attractif pour les personnes dont la diversité patrimoniale s’étend au-delà de la seule propriété foncière, puisque d’autres catégories d’actifs (portefeuilles, liquidités) ne sont pas soumis à cet impôt selon les données accessibles à ce jour.
Il est important de noter que ni le taux exact, ni les seuils éventuels de déclenchement, ni les éventuelles majorations ne sont publiquement disponibles pour l’année 2025. Les autorités fiscales dominicaines n’ont pas encore communiqué de barème ou de modalités calculées au-delà de la mention d’un prélèvement forfaitaire sur la propriété. Cela pourrait impacter la planification patrimoniale, notamment pour les investisseurs internationaux ou les résidents étrangers.
Pro tips pour l’optimisation de votre situation fiscale en 2025
- Vérifiez régulièrement la publication des textes officiels sur les sites des autorités dominicaines pour tout changement de taux ou de modalités de l’impôt sur la fortune.
- Concentrez vos investissements sur des actifs non immobiliers si vous souhaitez limiter l’exposition à cet impôt, puisque la base taxable porte exclusivement sur la propriété foncière.
- Conservez une documentation complète de la valeur de vos biens immobiliers ainsi que de leur emplacement pour faciliter toute déclaration ou contrôle par l’administration fiscale.
- Envisagez une structuration patrimoniale via des véhicules juridiques ou financiers si vous détenez plusieurs propriétés, afin d’optimiser votre charge fiscale selon l’évolution du cadre réglementaire.
Sources officielles à consulter
En résumé, pour 2025, l’impôt sur la fortune en République dominicaine est circonscrit à la propriété immobilière via un mécanisme forfaitaire. L’absence de détail sur le taux exact ou sur d’éventuelles tranches implique la nécessité d’une veille fiscale régulière. Gardez à l’esprit que ce régime peut présenter des spécificités avantageuses selon la composition de votre patrimoine et le type d’investissement envisagé dans le pays.