Ce guide présente de façon directe les règles de l’impôt sur la fortune en République de Corée (KR) pour l’année 2025, en s’appuyant exclusivement sur les informations officielles disponibles. Vous trouverez ici un aperçu structuré et rapide à consulter, destiné à ceux qui souhaitent comprendre les particularités de ce prélèvement sur le patrimoine coréen.
Présentation de l’impôt sur la fortune en Corée en 2025
En Corée du Sud, l’impôt sur la fortune en vigueur en 2025 s’appuie sur une base d’évaluation axée sur la propriété. Autrement dit, ce sont essentiellement les biens immobiliers et fonciers qui font l’objet de l’évaluation fiscale, plutôt qu’une approche globale sur la totalité du patrimoine net individuel.
La structure de l’impôt est progressive, ce qui signifie que le taux d’imposition augmente avec la valeur de la propriété détenue. Toutefois, malgré cette progressivité, les données officielles concernant les taux exacts, les tranches d’imposition, ainsi que l’éventuelle existence de surtaxes restent indisponibles à ce jour. Cette absence d’information publique détaillée peut refléter des ajustements législatifs récents, ou tout simplement un calendrier officiel de publication annuelle.
Données officielles de l’impôt sur la fortune en Corée (KR) – 2025
| Critère | Régime applicable |
|---|---|
| Système | Progressif |
| Base d’imposition | Propriété uniquement |
| Taux | Donnée non communiquée |
| Tranches | Donnée non communiquée |
| Surtaxes | Aucune information disponible |
| Période minimale de détention | Non spécifiée |
La devise de référence pour toutes les déclarations et obligations fiscales demeure le won sud-coréen (KRW).
Analyse de la réglementation coréenne sur la fiscalité du patrimoine
L’impôt sur la fortune sud-coréen se distingue donc par son focus limité à l’immobilier et à la propriété foncière. À ce stade, sans publication officielle des seuils d’entrée, ni des paliers et taux applicables en 2025, il est crucial de s’appuyer sur des annonces officielles pour tout plan stratégique de gestion patrimoniale dans le pays. Si les informations détaillées sont absentes, c’est souvent lié à la politique de publication périodique de l’administration coréenne ou à des ajustements récents survenus dans la réglementation.
Il est à noter que la progressivité du prélèvement fiscal implique, en principe, que plus la valeur de la propriété détenue est élevée, plus la part imposée augmente. Cela suggère une attention particulière à la structuration des acquisitions immobilières, surtout pour les investisseurs internationaux ou résidents détenant un patrimoine significatif.
Récapitulatif des caractéristiques principales (2025)
| Élément | Description |
|---|---|
| Devise d’assiette | KRW (won sud-coréen) |
| Type d’imposition | Progressif (taux croissants suivant la valeur) |
| Base imposable | Biens immobiliers et fonciers uniquement |
| Taux applicable | Non publié officiellement |
| Seuils & paliers | Non publiés |
Pro tips pour la gestion de l’impôt sur la fortune en Corée
- Surveillez les publications du ministère coréen des Finances (MOEF) pour les annonces officielles des taux et seuils applicables afin de pouvoir anticiper tout changement (site officiel : https://www.moef.go.kr/).
- Limitez la détention d’actifs immobiliers à titre individuel si vous souhaitez optimiser votre exposition à la progressivité des taux.
- Considérez des structures de détention collective si la réglementation locale le permet, car cela peut offrir une meilleure gestion fiscale globale sur plusieurs propriétés.
- Pensez à arbitrer votre portefeuille en fonction du niveau d’exposition à l’immobilier. La progressivité pourrait favoriser une diversification internationale hors immobilier coréen.
- Restez attentif aux annonces administratives, notamment pour connaitre d’éventuelles mises à jour en milieu d’année ou lors de l’adoption de nouvelles lois de finances.
Pour aller plus loin
Toute démarche ou optimisation patrimoniale doit être éclairée par les sources officielles du gouvernement sud-coréen. Retrouvez toutes les ressources institutionnelles concernant la fiscalité sur le portail du Ministère coréen de l’économie et des finances : https://www.moef.go.kr/.
En résumé, la Corée du Sud se distingue en 2025 par un impôt sur la fortune à base progressive, ciblant les actifs immobiliers. L’absence d’information publique sur les taux et seuils impose de pratiquer une veille active auprès des autorités fiscales. Pour les professionnels et particuliers internationaux envisageant une implantation ou un investissement en Corée, la diligence et l’information continue restent des leviers essentiels à une gestion patrimoniale optimisée dans un contexte réglementaire potentiellement évolutif.